Дизайн интерьера: разработка и реализация проекта
Состав дизайн-проекта • Этапы разработки дизайн-проекта
I. Визуализации 3200 руб./кв.м.
- Визуальное обследование конструктивных особенностей объекта проектирования
-
Обмеры проектируемых помещений
- Получение исходной проектной и технической документации
- Получение утвержденного задания на проектирование
- Определение стилистических решений интерьера всех помещений
- Разработка и утверждение дизайн концепции:
- Эскиз планировочного решения объекта (помещений)
- План зонирования помещений (план расстановки мебели и оборудования)
- Цветные эскизы/превью всех помещений (2-7 видов на помещение)
- Разработка фотореалистичных 3d-визуализаций объекта (3-10 видов на помещение).
II. Проектная документация 1300 руб./кв.м.
- Обмерный план объекта с размерами и площадью помещений
- План расстановки мебели и оборудования
- План демонтажа перегородок
- План возводимых перегородок
- План потолков с расстановкой и привязкой светильников
- План потолков с расстановкой и привязкой выключателей и выводов электропитания
- План с расстановкой и привязкой розеток и выводов слаботочных сетей
- План укладки отделочных материалов
- Необходимые схемы разверток конструкций
- Принципиальные схемы разрезов потолков
- Принципиальные схемы напольных покрытий
- План раскладки плитки в санузлах
- Развертка стен всех помещений с указанием отделочных материалов
- Развертка стен всех помещений с указанием мебели и оборудования.
III. Ведомость реализации дизайн-проекта 600 руб./кв.м.
Ведомость реализации дизайн-проекта - это предварительная смета, включающая информацию обо всех использованных в проекте позициях. Разделы ведомости содержат информацию о наименовании, стоимости и необходимом количестве позиций, необходимых для реализации дизайн-проекта. Заказные позиции представлены в ведомости номинально, - без артикула и с указанием примерной стоимости, соразмерной общему бюджету реализации проекта. Ведомость включает:
- отделочные материалы,
- мебель,
- сантехнику,
- освещение,
- бытовую технику,
- текстиль,
- аксессуары.
Реализация дизайн-проекта
I. Авторский надзор 2200 руб./кв.м.
В ходе проведения ремонтных работ дизайнер осуществляет авторский надзор – следит за качеством исполнения ремонтных работ и контролирует сроки.
Авторский надзор включает:
- выезд дизайнера на объект;
- консультации и внесение в рабочие чертежи корректировок;
- контроль на обьекте за соблюдением выполнения проекта.
Авторское сопровождение реализации проекта оосуществялется дизайнером непосредственно на обьекте 1 раз в две недели в течение всего сроока проведения ремонтных работ.
II. Ремонтные работы
Точная стоимость ремонтных работ рассчитывается по смете и составляет от 20000 за кв.м.
Договор заключается с выбранной компанией, которая осуществляет ремонтно-строительные работы. Отвественность за сроки и качество выполняемых работ несет руководитель строительной бригады.
III. Комплектация объекта
Комплектация объекта включает:
- выезд дизайнера в салоны и шоу-румы,
- запрос коммерческих предложений от поставщиков,
- согласование цветовых решений и отделок утвержденных позиций,
- согласование чертежей,
- контроль доставки заказанных поозиций на обьект.
Договор заключается с компанией-пооставщиком. Отвественность за исполнение сроков поставки и качество поставляемых на объект позиций несет компания-поставщик.
Архитектура: разработка и реализация проекта
Архитектурное проектирование • Состав архитектурного проекта
I. Архитектурные решения
Архитектурный раздел проекта представляет собой набор чертежей и документации, в которых представлен архитектурный облик здания, обозначено функциональное назначение и особенности всех помещений, основные строительные узлы и материалы для строительства дома. Удобство и комфорт проектируемого дома определется именно на этапе проработки архитектурных решений, которые включают:
- схема расположения дома на участке,
- план фундамента,
- поэтажные планы с экспликацией помещений,
- кладочные планы,
- план кровли
- фасады
- ЗD визуализация
- узлы и детали
- спецификации оконных и дверных проемов,
- ведомость перемычек,
- ведомость отделки.
Каждый дом индивидуален и проектируется под конкретные потребности и пожелания заказчика. В зависимости от бюджета заказчика, геодезических характеристик местности, назначения дома и на основе многих других факторов определяются конструктивные особенности, а также материалы, используемые для строительства дома.
II. Конструктивные решения
Конструктивный раздел архитектурного проекта представляет собой расчеты конструкций дома на основе разработанного ранее и утвержденного архитектурного раздела. Конструктивные решения представлены в виде расчетных данных. На этом этапе производится расчет несущих конструкций дома, определяются объемы строительных работ и материалов, а именно:
- конструкция наружных стен,
- конструкция перегородок,
- конструкция перекрытий,
- конструкция межэтажных перекрытий,
- конструкция лестничного марша,
- конструкция лоджии/балкона/террасы,
- план стропильной системы,
- узлы и детали.
Благодаря грамотному и информативному конструктивному разделу архитекторного проекта можно сократить срок строительства дома и гарантировать его надежность и долговечность.
III. Инженерное оборудование и сети
Проектирование инженерных сетей и оборудования важный раздел в составе архитектурного проекта частного дома. Данный раздел представляет собой документацию - планы, чертежи, расчеты и спецификации на главные системы, определюящие комфортное и безопасное проживание в доме, а именно:
1. Водопровод и канализация:
- планы водоснабжения,
- схема канализационнной установки,
- источник водоснабжения,
- расчёт диаметра труб водоснабжения и прохождения через стену с учётом уклона,
- расчёт диаметра труб канализации и прохождения через стену с учётом уклона,
- спецификация оборудования и материалов водоснабжения,
- спецификация оборудования и материалов канализации,
- схема установки ХВС и ГВС,
- схема выводов дополнительных точек водозабора.
2. Отопление, вентиляция и кондиционирование:
- теплотехнический расчет внутри помещений,
- расчетная температура наружнего воздуха,
- расчетная температура внутреннего воздуха,
- принципиальная сема подключения отопительных приборов,
- схема обработки приточного воздуха,
- схема подключения и конструкция теплых полов,
- планы размещения приборов отопления,
- план размещения вентиляционного оборудования,
- план размещения кондиционеров,
- проект котельной,
- спецификация отопительного оборудования,
- спецификация вентиляционного оборудования,
- спецификация кондиционирующего оборудования.
3. Внутреннее электрооборудование и электроосвещение:
- принципиальная схема и главный распределительный щит,
- планы размещения электрооборудования,
- схема громоотводной установки,
- спецификация электрооборудования и электроарматуры,
- размещение сети Интернет и Wi-Fi,
- система телефонии и домофонии,
- система видеоконтроля и сигнализации,
- размещение и схема работы системы Умный дом,
- система электрических ворот,
- поливочная система и т.д.
От качества проектирования инженерных сетей и оборудования зависит насколько комфортно, удобно и безопасно будет проживание в доме. Поэтому на данном этапе проектирования детально согласовываются все пожелания, привычки и потребности заказчика, а также учитываются особенности жизни в частном доме.